¿En qué consiste la propuesta sobre el cambio de hipoteca y cómo te puede beneficiar?

En este artículo

El pasado mes abril, en el Congreso de los Diputados, se registró una propuesta por parte de Podemos para que los cambios de hipoteca de tipo variable a fijo sean gratuitos. La posible ley especificaría que las condiciones tendrían que ser iguales o mejores a las que los bancos ofrecen a otros clientes. Cierto que en estos instantes, con la disolución de las Cortes Generales, la propuesta está en stand by.

Con esta ley, lo que se quiere conseguir es paliar las subidas de tipos de interés que están haciendo sufrir a muchas familias, ya que las hipotecas de tipo variable han subido desde el año pasado. Los tipos de interés oficiales del Banco Central Europeo están en el 3,5%, respecto al 0% del año pasado y seguirá subiendo. El Euríbor lleva ahora más de 17 meses al alza y las previsiones apuntan que podríamos volver a verlo en el 5%, cosa que no sucede desde la crisis financiera de 2008.

¿Y por qué es mejor?

En febrero, Podemos propuso limitar los tipos de interés, cosa que puede provocar incentivos perversos e indica a los clientes que lo mejor es tomar riesgos, dado que, supuestamente, un rescate los salvaría. La propuesta que hace Podemos- que cambiar de hipoteca variable a fija sea de manera gratuita- permite que se haga un cambio a una nueva hipoteca en condiciones actuales de mercado. No podemos pasar por alto que los tipos de intereses de una hipoteca a tipo fijo, actualmente, son superiores a los de 2021. De esta manera, quien decida hacer el cambio de hipoteca tendrá una peor situación financiera que si hubiera elegido la mejor opción al hipotecarse, pero habrá ganado en tranquilidad al saber que no va a variar su pago.

Sobre la propuesta

La propuesta presentada en el Congreso de los Diputados pretende limitar las futuras subidas pasando las hipotecas a tipo fijo. De esta manera, se quiere ayudar a aquellas familias que estén con el agua al cuello y se puedan ahorrar, aunque sea algo tan pequeño, los gastos del cambio. Con esta idea, se prevé que se podría evitar las subidas de cientos de euros mensuales que terminarían en impagos.