Duda hipotecas
Daniel, 20/09/2021
Estoy buscando una hipoteca para un piso de 200.000 quisiera saber cuanto % financian.
Respuestas (1)
Asesor Credilemon
21/09/2021 11:47h
Buenos días, Daniel.
Las entidades bancarias conceden préstamos hipotecarios dependiendo de una serie de variables.
Lo primero que debes saber es que el importe, como bien dices es un % del valor de la vivienda. En este caso, el valor de la vivienda se corresponde con el valor de tasación (que no tiene por qué ser el mismo que el valor de venta).
En el caso de la vivienda habitual, la mayoría de bancos concede un 80%-85% del valor de tasación de la vivienda. Para casos de segunda residencia, ese valor se suele situar en el 60%.
Además hay que tener en cuenta impuestos como el ITP (que suele ir entre el 4% al 10% del valor de la vivienda dependiendo de la comunidad autónomas), notarios y otros trámites burocráticos.
Por lo general, para comprar una vivienda habitual, se recomienda disponer de unos ahorros del 30% del valor de la vivienda.
Esperamos haberte sido de ayuda.
